Baukosten Software zur schnellen Ermittlung der Kosten von Gebäuden und der Nebenkosten
Bauskript bietet vier Programme zur Baukostenermittlung an, die sich durch den Detaillierungsgrad bei der Datenerfassung und damit auch in ihrer Genauigkeit unterscheiden.
Das Programm, das am schnellsten zu einer ersten Zahl führt ist Baukosten + Honorar, hiermit lässt sich binnen Minuten ein grober Wert ermitteln. Detaillierter und auch aufwändiger ist Baukosten Einfamilienhaus, hier werden bereis genaue Mengenermittlungen für Bauwerksteile zugrunde gelegt. Baukosten Wohnhaus für Excel bietet die exakteste Ermittlung, bei der nun alle Elemente des Bauwerks getrennt ermittelt und kostenmäßig bewertet werden. Das Programm DIN 276 Konverter dient der Aufgliederung der Kosten nach den Kostengruppen, wie sie für die Baukostenermittlungen der Architekten nach HOAI vorgeschrieben ist.Baukosten + Honorar, schnelle überschlägige Baukostenermittlung über Nutzflächen von Gebäuden und Nutzungsart und der Nebenkosten.
Baukosten Einfamilienhaus, auf Einfamilienhäuser maßgeschneiderten Baukostenschätzung als Mischkalkulation nach Bauteilen.
Baukosten Wohnhaus, exakteste Ermittlung der Baukosten, bei der alle Elemente des Bauwerks erfasst und bewertet werden.
DIN 276 Konverter, zur Aufgliederung der Baukosten nach den Kostengruppen, wie sie für die Baukostenermittlungen der Architekten vorgeschrieben ist.
Baukosten Einfamilienhaus
Dieses Programm ermöglicht Architekten und Ingenieuren aber auch privaten Bauherren durch Eingabe der wichtigsten Eckdaten eine auf Einfamilienhäuser maßgeschneiderten Baukostenschätzung. Es müssen (je nach Entwurf) nur zwischen 7 und 15 Bauteilmengen ermittelt werden, alle anderen Größen werden über typische Mischpreise und Mehr- und Minderkostenfaktoren berücksichtigt. Regionale Faktoren werden berücksichtigt.
Die Ermittlung des Architektenhonorars erfolgt exakt nach HOAI 2021. Regionale Abweichungen der Baupreise werden mit bundeslandbezogenen Regionalfaktoren berücksichtigt.Es müssen für diese Berechnung mindestens sieben und maximal fünfzehn verschiedene Mengenangaben ermitteln werden. Hierfür sind Pläne des Bauwerks erforderlich.
Es sollten mindestens folgende Unterlagen vorliegen:
- Plan des Baugrundstückes (maßstäblich).
- Pläne aller Geschoss-Grundrisse (maßstäblich).
- Plan eines Gebäude-Schnittes für die Höhen (nicht zwingend).
- Bodengutachten und Verkaufsexposé (nicht zwingend).
- Ein Maßstab (oder Lineal mit Zentimeterskala), Textmarker.
Baukosten + Honorar
Baukosten + Honorar ist ein Programm für Windows, welches eine sehr schnelle Ermittlung der Baukosten als erste Größenordnung ermöglicht.
Funktionen des Programms sind die überschlägige Ermittlung von Kostengrößen verschiedenster Bauwerke, die Wirtschaftlichkeitsberechnungen für Vermietung und Verkauf von Bauwerken und die Berechnung von Architektenhonoraren nach HOAI. Das Programm ist ein leistungsfähiges Werkzeug für alle diejenigen, die das Erstellen von Bauwerken vor dem Kosten- und Wirtschaftlichkeitsaspekt betrachten wollen.
Besonders für die Bewertung von Grundstücksangeboten und die daran anknüpfende Entwicklung von Bauprojekten ist dieses Programm hervorragend geeignet. Aber auch für Kontrollrechnungen zur Prüfung der Größenordnung eigener Schätzungen.
Die Funktionen:
Baukostenüberschlag anhand von Vergleichsdaten durch Eingabe der Flächen und der geplanten Nutzung.Dauerhafte Anpassung der Vergleichsdaten durch den Anwender.
Vorübergehende, projektbezogene Anpassung der Vergleichsdaten.
Eingabe des aktuellen Baupreisindex zur Anpassung der Baupreise an konjunkturelle Schwankungen.
Sämtliche Ein- und Ausgabe wahlweise in verschiedenen Währungen.
Wirtschaftlichkeitsberechnung als Kosten-Nutzen Gegenüberstellung für den Fall des Verkaufes des Bauwerkes.
Wirtschaftlichkeitsberechnung als Kosten-Nutzen Gegenüberstellung für den Fall der Vermietung des Bauwerkes.
Berechnung des Architektenhonorars gem. Honorarordnung für Architekten und Ingenieure "HOAI" 2021.
Automatische Übernahme der Daten des Baukostenüberschlages in die Wirtschaftlichkeitsberechnungen und die Honorarberechnung.
Umfangreiche fachliche Hilfe zu allen Eingabefeldern.
Baukosten Wohnhaus für Excel (Windows und MacOS)
Mit dieser Tabelle können Sie eine schnelle und dennoch detaillierte Schätzung der Baukosten erstellen. Dabei wird auf bauteilbezogene Durchschnitts-Baupreise zurückgegriffen, wie sie im Wohnhausbau (EFH, MFH, RH und Wohnetagenbau) üblich sind. Konjunkturelle und regionale Faktoren werden berücksichtigt. Anpassungen und Erweiterungen sind unbegrenzt möglich.
Mit der Tabelle "Baukosten Wohnhaus" können Sie schnell und einfach Kostenermittlungen für "normale" Neubauten, vornehmlich aus dem Bereich des Wohnflächenbaus (Einfamilienhaus, Reihenhaus, Etagenwohnhaus) erstellen.Die Tabelle ermöglicht Ihnen durch eine besondere Struktur größte Effizienz bei der Mengenermittlung und schnellen Zugriff auf die Kostendaten aller gängigen Bauteile.
Berücksichtigung von Rahmendaten, wie Baupreisindizes, Regionalfaktoren sind ebenso selbstverständlich, wie die Möglichkeiten in verschiedenen Währungen zu rechnen und alle Voreinstellungen anzupassen.
Die Ermittlung des Architektenhonorars erfolgt exakt nach HOAI 2021.
Dieses Werkzeug ist nicht nur für professionelle Bauleute geeignet, sondern auch für engagierte Laien. Dies setzt allerdings gewisse Vorkenntnisse zu der Thematik voraus. Für Laien ohne Vorkenntnisse ist das Programm Baukosten Einfamilienhaus besser geeignet.
DIN 276 Konverter für Excel (Windows und MacOS)
Bei dem DIN 276 Konverter handelt es sich um Tabellen zur HOAI-gerechten Baukostenermittlung.
Architekten müssen die "anrechenbaren Baukosten" für ihr Honorar nach der DIN 276 ermitteln. Das Programm "DIN 276 Konverter" bietet die komplette Struktur dieser Norm und schafft Sicherheit für Architekten und Ingenieure. Hiermit können die Kosten nach der DIN 276 (2008-12) ermittelt werden und somit dem Standard der HOAI 2021 entsprechend rechtssicher als Grundlage der Honorarberechnung herangezogen werden. Mit der kostenlosen Version der Software können Kostenschätzungen für beliebig viele Projekte uneingeschränkt erstellt werden. Kostenberechnung und Kostenanschlag sind nur mit der Vollversion möglich.